AI-бот для агентств недвижимости · UA

Ключ к идеальному объекту — в Telegram вашего клиента.

Запускаем за 2 дня под ключ. Бот сам подбирает объекты, помнит клиента, передаёт лида в чат вашей команды и догоняет «холодного» через 30 минут — пока вы спите.

Оставить заявку → Посчитать стоимость
14 дней money-back
5 мест Pioneer · −76%
UA / RU
‹
K
Keyra · ваше агентство
бот · в сети
Привіт! Я Keyra. Допоможу підібрати квартиру за 30 секунд. Що шукаємо?
Двушку у Подола до 60К
Знайшла 4 варіанти. Ось топ:
ЖК «Поділ Plaza»
💵 $58 500 · 📍 Подільський · 56 м²
❤️ В обране
📞 Зв'язатися з менеджером
↻ Показати ще
Звяжіть з менеджером
✓ Передаю менеджеру…
Проблема

4 точки, где каждое агентство теряет лидов и деньги.

Реальные цифры из исследований UA-рынка недвижимости 2024–2026.

23 мин

Ручной подбор

Среднее время, которое риелтор тратит на подбор объектов под одного клиента вручную.

62%

Потеря лида

Клиентов теряются из-за реакции дольше 30 минут. Они уходят к конкуренту, который ответил быстрее.

×4

Дубли в команде

Один и тот же объект показывают разные менеджеры одному клиенту. Это разрушает доверие.

0/24

Покрытие 24/7

Часов покрытия после рабочего дня. Клиент пишет вечером — отвечаете утром, а он уже на просмотре у соседа.

Решение

Один бот закрывает все 4 точки потерь — параллельно, 24/7.

GPT-4o-mini + Qdrant понимает «двушку у Подола до 60К» как живой брокер. Передаёт лида в чат команды и не даёт ему остыть.

Умный поиск свободным запросом

Клиент пишет фразой — бот понимает фильтры и ищет в векторной базе Qdrant. Без формочек, без обучения.

Память клиента

Бот узнаёт повторного посетителя. Не задаёт те же вопросы дважды. Помнит район, бюджет, предпочтения.

Передача в чат команды

Когда клиент готов — бот шлёт лида с полным контекстом в Telegram-группу риелторов. Никаких потерь в Excel.

Follow-up через 30 минут

Если клиент остыл — бот сам напоминает о себе через 30 минут с новой подборкой. Возвращает «холодных» лидов.

Избранное и сравнение

Клиент сохраняет понравившиеся объекты, сравнивает их в одно касание. Видит лучшее — выбирает быстрее.

UA / РУ адаптация

Гривна, метро Киева, районы, особенности рынка — не «гугл-перевод», а адаптация под локальную аудиторию.

Как это работает

От заявки до запуска — 2 рабочих дня.

01

Заявка

Заполняете форму, мы созваниваемся на 15 минут — обсуждаем тариф и базу.

~30 мин
02

Подключение

Получаем доступ к базе (Excel/Sheets/CSV), создаём вашего бота, настраиваем бренд.

~4 часа
03

Запуск

Загружаем базу, тестируем 5–10 контрольных запросов, подключаем группу команды.

~1 день
04

Сдача

30 мин Zoom-обучения команды, передаём документацию, бот в продакшене.

~30 мин
Тарифы

Фиксированные цены. Без скрытых платежей.

Pioneer · только первые 5 клиентов
$0 setup + $39/мес × 6 месяцев

В обмен — разрешение использовать ваше агентство как кейс с цифрами и логотипом + 1 короткое видео-отзыв через 60 дней. Без обязательств после Pioneer.

Экономия за 6 мес
$440
Тариф 01
Solo
Частный риелтор или соло-студия
$79/мес
+ $200 запуск под ключ за 2 дня
  • ✓1 группа Telegram для лидов
  • ✓До 200 объектов в базе
  • ✓Кнопочный + умный поиск
  • ✓Память · избранное · сравнение
  • ✓500 GPT-запросов/мес
  • ✓Follow-up через 30 мин
  • ✓UA / RU языки
Рекомендуем
Тариф 02
Studio
Агентство до 5 риелторов
$129/мес
+ $200 запуск под ключ за 2 дня
  • ✓1 группа для команды (до 5)
  • ✓До 500 объектов
  • ✓Все функции Solo
  • ✓1 500 GPT-запросов/мес
  • ✓Свой бренд бота
  • ✓Email + Telegram support
  • ✓Ежемесячный отчёт
Тариф 03 · по запросу
Custom
Сети, 500+ объектов, CRM-интеграция
от$499/мес
+ setup от $1 000 · точная цена после ТЗ
  • ✓Раздельные чаты по риелторам
  • ✓500+ объектов
  • ✓CRM-интеграция (Bitrix24/amoCRM)
  • ✓White-label под полный бренд
  • ✓Безлимит GPT-запросов
  • ✓Приоритет на новые фичи
  • ✓Персональный менеджер
Калькулятор

Рассчитайте стоимость за минуту.

01 · Тариф
02 · Объекты в базе
100
50200500
03 · Размер команды
1 риелтор
1510+
Все риелторы получают лидов в одну общую группу Telegram
04 · Дополнительные услуги
05 · Период оплаты
Ваш расчёт
Solo
Частный риелтор или соло-студия
Setup (разово)
$200
Подписка
$79
/мес
Экономия за год
$0
Итого первый платёж
$279
Дальше каждый месяц
$79
Кейсы и отзывы

Первые истории Pioneer-клиентов.

Запустили бота за 2 дня, как и обещали. За первые 3 недели бот сам обработал 47 заявок ночью — мы просыпались на готовые «тёплые» лиды.
АЛ
Андрій Литвин
Власник АН «Поділ Estate»
Лидов после запуска
+38%
Окупился за
11 дней
Самое ценное — что клиенты остаются в боте даже после первой консультации. Возвращаются на следующий день — бот их помнит, не нужно объяснять заново.
МК
Марія Коваленко
Соло-риелтор · Київ
Время на лид
−72%
Сделок/мес
×2
Здесь будет ваш кейс. Pioneer-программа открыта для первых 5 агентств — присоединяйтесь, и через 60 дней мы запишем ваш отзыв с цифрами.
?
Ваше агентство
Pioneer · место 3 из 5
FAQ

Что чаще всего спрашивают.

Как быстро реально запустить бота? +
2 рабочих дня под ключ. Это не маркетинговое обещание — мы лично настраиваем CONFIG, импортируем вашу базу и тестируем перед сдачей. Если задерживаемся — Pioneer-период удлиняется на срок задержки.
Что если бот не сработает? +
14 дней money-back. Если за две недели бот не закрыл хотя бы 1 заявку из 10 — возвращаем 100% setup и подписки. Без вопросов и согласований.
Откуда бот берёт объекты? +
Из вашей базы. Можете загрузить Excel, CSV, Google Sheets — мы обработаем, векторизуем и положим в Qdrant. Каждый час идёт автосинхронизация: добавили объект в Sheets → через час он в боте.
Кому идут лиды? +
В одну Telegram-группу, где сидят ваши риелторы. Каждый видит карточку лида с контекстом (что искал, какой бюджет, какой объект просил). Распределяете между собой по своим правилам. Раздельные чаты по риелторам — это Custom.
Это многоразовая подписка или один платёж? +
Гибрид: $200 — разовый setup за запуск, $79/$129/мес — подписка за поддержку, обновления и AI-инфраструктуру (GPT, Qdrant). Можете остановить подписку в любой момент — бот выключится.
Можно ли переименовать бота под наш бренд? +
Да, на тарифе Studio и выше. Имя бота, слоган, тон голоса в общении, валюта, валютные правила — всё настраивается под ваше агентство. Полный white-label с собственным доменом — это Custom.
Что с данными моих клиентов? +
Данные клиентов хранятся в вашем Telegram-чате и вашей Google-таблице. Мы не имеем к ним доступа за пределами setup-периода. Контактные данные клиентов идут только вам — мы их не видим и не храним.
Когда будет CRM-интеграция и личный кабинет? +
CRM-коннекторы (Bitrix24, amoCRM, RECRM) — Q3 2026. Личный кабинет агентства — Q4 2026. Pioneer-клиенты получают приоритет на эти фичи и тестируют их первыми.
Почему мы

5 причин, почему агентства выбирают Keyra, а не CRM или общедоступные боты.

AI как у Series A

GPT-4o-mini + Qdrant — стек уровня Кремниевой долины. У RECRM и HomeCRM этого нет.

Запуск 2 дня

Лично настроим, импортируем, протестируем. Не «купите подписку и разбирайтесь сами».

Telegram-first

75% UA-аудитории уже там. У EliseAI — английский и веб-чат. У нас — родной канал клиента.

Память клиента

Бот узнаёт повторного, помнит контекст. У ЛУН и DOM.RIA-ботов — каждый раз с нуля.

UA-локализация

Гривна, метро, районы Киева. Не «гугл-перевод», как у западных решений.

Оставить заявку

За 2 дня — рабочий бот в вашем агентстве.

Заполните форму — мы перезвоним в течение часа в рабочее время. Обсудим базу, тариф и сроки. Никаких автоматических звонков.

  • ✓Звонок-консультация — 15 минут, бесплатно
  • ✓Демо вашего бота на тестовых данных — за 24 часа
  • ✓14 дней money-back после запуска
  • ✓Pioneer-программа: первые 5 за $0 setup + $39/мес

Запрос на подключение

Все поля обязательны. Ответим в течение часа.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Никакого спама — только звонок по делу.